Standort: 95336 Mainleus / Schwarzach bei Kulmbach
Auftragsart: kauf
Verfügbar ab: nach Absprache
Status: Keine Status gefunden
Attraktives Wohnhaus idyllisch gelegen
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus im idyllischen Ortsteil von Mainleus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Potenzial. Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und teilt sich in insgesamt 6 Zimmer auf, davon 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit diesen Räumlichkeiten eignet sich das Haus ideal für Familien oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzlich Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandenen Balkon lädt zum Verweilen ein und bieten eine perfekte Ruheoase nach einem langen Tag. Die visuell ansprechenden Bildvorschläge zur späteren Möblierung liefern Ihnen bereits einige Anregungen für die Einrichtung. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen zu einem echten Zuhause gemacht zu werden. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Heim in Mainleus!
| Kaufpreis: | 239.000,00 € |
| Außenprovision: | 3,57 % inkl. Mwst. |
| Innenprovision: | 3,57 % inkl. Mwst. |
| Objektart: | Haus |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 2.00 |
| Heizungsart: | Nachtspeicherheizung |
| Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
| Baujahr: | 1959 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Das charmante Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Mainleus, Bayern, in der Postleitzahlregion 95336. Mainleus besticht durch seine ideale Lage im Herzen Oberfrankens, umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wäldern. Der Ortsteil bietet eine harmonische Kombination aus ruhiger, ländlicher Idylle und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten der rund fünf Kilometer entfernten Kreisstadt Kulmbach. In Mainleus selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Wanderwege. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur B85 und die gut getakteten öffentlichen Verkehrsmittel, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Dank dieser idealen Lage können Sie das Landlebens genießen, ohne auf die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen. Mainleus bietet Ihnen zudem eine hohe Lebensqualität und eine starke Gemeinschaft, die zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis Diese Offerte ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen – wie Grundrisse, Pläne oder Objektangaben – wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Herzstück Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen, alle Angaben sorgfältig zu prüfen. Für Eigentümer: Unser kostenloser Service Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Dann ist es wichtig, ihren aktuellen Marktwert genau zu kennen. Wir bieten Ihnen: Kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Über 35 Jahre Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt Persönliche, ehrliche Beratung Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen. Rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie! Herzstück Immobilien Ehrlich. Persönlich. Mit Herz. ❤️
