Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage mit 2 Garagen
Objektbeschreibung
Attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage, sehr ruhig gelegen. Das Haus ist aktuell vermietet. Die Lage des Hauses ist stadtnah. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso Schulen und Kindergärten. In den Jahren 2013 und 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Komplett neu: Dacheindeckung Dämmung Regenrinnen und alle Blecharbeiten Kaminverkleidung Balkongeländer inkl. Gartentür Fenster Böden innen Alle Schalter und Steckdosen Heizungskessel und Pumpe Fassade inkl. aller Balken gestrichen teilweise Türen neu gestrichen. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Der Energieausweis ist in Bearbeitung
| Kaufpreis: | 180.000,00 € |
| Außenprovision: | 3,57 % |
| Innenprovision: | 3,57 % |
| Objektart: | Haus |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 1.00 |
| Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
| Baujahr: | 1956 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Die Kreis- und Universitätsstadt Kulmbach, bekannt als heimliche Hauptstadt des Bieres, liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Auch als ein Zentrum der Lebensmittelindustrie hat sich Kulmbach einen Namen gemacht. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie jährlich stattfindende Events ist Kulmbach längst überregional bekannt und beliebt. Durch die Autobahnen A70 und A9 ist die Stadt in alle Richtungen verkehrsmäßig gut angeschlossen. Seit 2021 ist die Stadt Kulmbach Universitätsstandort. Aber auch diejenigen, die nach Ruhe suchen und Natur erleben möchten, haben genügend Platz zum Entspannen, z. B. im Naherholungsgebiet Mainaue sowie den Reiz der umliegenden Landschaften. Die rund 27.000 Einwohner können auf Behörden und Einrichtungen eines optimal ausgestatteten Mittelzentrums zurückgreifen. Kulmbach verfügt über ein eigenes Klinikum, mehrere Seniorenwohnheime und Kindertageseinrichtungen. Das gut ausgebaute Bildungssystem umfasst 2 Gymnasien, Realschule, Haupt- und Grundschulen sowie eine Ganztagesschule. Eine Berufsschule sowie eine Fachoberschule sorgen für ein umfangreiches Ausbildungsangebot.
Sonstige Angaben
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