Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Terrasse, Balkon & Doppelgarage – ideal für große Familien
Objektbeschreibung
Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Ein Zuhause für alle Generationen. Dieses außergewöhnlich vielseitige Wohnhaus in ruhiger Lage von Küps-Schmölz bietet ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Mit insgesamt drei abgeschlossenen Wohneinheiten auf ca. 202 m² Wohnfläche vereint die Immobilie Großzügigkeit, Flexibilität und Privatsphäre auf gelungene Weise. Hier lebt man gemeinsam – und dennoch unabhängig. Raumaufteilung & Wohnkonzept: Erdgeschoss – Herzstück des Familienlebens Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die zu gemeinsamen Mahlzeiten und entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine gepflegte Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Bad mit Badewanne. 1. Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie Hier stehen ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung. Das modernisierte Duschbad und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. 2. Obergeschoss – Separater Wohnbereich Ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder Gäste: Ein Wohn-/Schlafzimmer, eine eigene Küche sowie ein Bad bieten eine vollständig abgeschlossene Wohneinheit. Ein Haus, das mitwächst. Ein Zuhause, das verbindet – und dennoch Raum für Individualität lässt. Ideal für Familien mit Platzbedarf und Weitblick.
| Kaufpreis: | 275.000,00 € |
| Außenprovision: | 3,57 % inkl. MwSt |
| Innenprovision: | 3,57 % inkl. MwSt |
| Objektart: | Haus |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 3.00 |
| Heizungsart: | Zentral |
| Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
| Baujahr: | 1976 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Küpser Ortsteil Schmölz, der für seine angenehme und gewachsene Nachbarschaft bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die schnelle Anbindung an die B173 macht Schmölz besonders interessant für Pendler nach Kronach, Küps oder Coburg. Gleichzeitig bieten umliegende Felder, Wälder und Freizeitangebote eine hohe Lebensqualität – perfekt für alle, die Ruhe suchen, aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis Diese Offerte ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen – wie Grundrisse, Pläne oder Objektangaben – wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Herzstück Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen, alle Angaben sorgfältig zu prüfen. Für Eigentümer: Unser kostenloser Service Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Dann ist es wichtig, ihren aktuellen Marktwert genau zu kennen. Wir bieten Ihnen: Kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Über 35 Jahre Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt Persönliche, ehrliche Beratung Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen. Rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie! Herzstück Immobilien Ehrlich. Persönlich. Mit Herz. ❤️Wichtiger Hinweis Diese Offerte ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen – wie Grundrisse, Pläne oder Objektangaben – wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Herzstück Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen, alle Angaben sorgfältig zu prüfen. Für Eigentümer: Unser kostenloser Service Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Dann ist es wichtig, ihren aktuellen Marktwert genau zu kennen. Wir bieten Ihnen: Kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Über 35 Jahre Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt Persönliche, ehrliche Beratung Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen. Rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie! Herzstück Immobilien Ehrlich. Persönlich. Mit Herz. ❤️
