Grundstück mit Perspektive – Chancen für neue Wohnkonzepte
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück bietet Bauträgern und Projektentwicklern eine interessante Gelegenheit, ein Wohnbauprojekt in gefragter Lage von Kulmbach zu realisieren. Der vorhandene Gebäudebestand eröffnet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist dabei das Potenzial einer Neubebauung. Eine entsprechende Bauvoranfrage wurde bereits bei der Stadt gestellt. Nach aktuellem Stand erscheint die Errichtung eines Mehrfamilienhauses grundsätzlich vorstellbar. Zudem besteht die Möglichkeit einer Grenzbebauung, wodurch sich das Grundstück effizient nutzen lässt. Die endgültige Genehmigungsfähigkeit richtet sich selbstverständlich nach den Vorgaben der zuständigen Baubehörde. Die Kombination aus gewachsener Wohnlage, guter Infrastruktur und den bereits angestoßenen baurechtlichen Vorüberlegungen macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Projektentwickler, die auf der Suche nach einem zukunftsfähigen Standort sind. Nutzen Sie die Chance, Ihre Vision eines modernen Wohnprojekts an einem etablierten Standort zu verwirklichen.
| Kaufpreis: | 250.000,00 € |
| Außenprovision: | 3,57 % inkl. MwSt |
| Innenprovision: | 3,57 % inkl. MwSt |
| Objektart: | Haus |
| Anzahl Schlafzimmer: | 0.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 0.00 |
| Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Kulmbach. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Anbindung an das regionale Straßennetz machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis Diese Offerte ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen – wie Grundrisse, Pläne oder Objektangaben – wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Herzstück Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen, alle Angaben sorgfältig zu prüfen. Für Eigentümer: Unser kostenloser Service Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Dann ist es wichtig, ihren aktuellen Marktwert genau zu kennen. Wir bieten Ihnen: Kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Über 35 Jahre Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt Persönliche, ehrliche Beratung Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen. Rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie! Herzstück Immobilien Ehrlich. Persönlich. Mit Herz. ❤️
