Standort: 96275 Marktzeuln
Auftragsart: kauf
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Status: Keine Status gefunden
Solide Kapitalanlage in Marktzeuln – Vermietete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 6,4 % Bruttorendite
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1869 und bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Dank des gut erhaltenen Altbaucharakters mit hohen Decken und großzügigen Räumen entsteht ein angenehmes Wohnambiente – sowohl für Mieter als auch potenzielle Eigennutzer. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit sofortiger Einnahmeperspektive. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger: Ein attraktives Mietobjekt mit guter Rendite, langfristigem Potenzial und ruhiger Lage – in einer Region mit stabiler Nachfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
| Kaufpreis: | 160.000,00 € |
| Außenprovision: | 4,1 % inkl. MwSt |
| Innenprovision: | 4,1 % inkl. MwSt |
| Objektart: | Zinshaus_renditeobjekt |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 1.00 |
| Heizungsart: | Zentral |
| Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
| Baujahr: | 1869 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Marktzeuln liegt idyllisch im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels und überzeugt durch seinen dörflich-geprägten Charme, hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lichtenfels, Coburg oder Kronach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und der Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für Berufspendler und Familien.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis Diese Offerte ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen – wie Grundrisse, Pläne oder Objektangaben – wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Herzstück Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen, alle Angaben sorgfältig zu prüfen. Für Eigentümer: Unser kostenloser Service Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Dann ist es wichtig, ihren aktuellen Marktwert genau zu kennen. Wir bieten Ihnen: Kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Über 35 Jahre Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt Persönliche, ehrliche Beratung Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen. Rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie! Herzstück Immobilien Ehrlich. Persönlich. Mit Herz. ❤️
