VERKAUFT! Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und zwei Garagen – Ihr Herzstück in Michelau
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Michelau überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Dank der Aufteilung auf zwei Ebenen lässt sich das Haus auch hervorragend von zwei Parteien nutzen. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Obergeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, drei weitere Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Beide Bäder wurden vor rund zehn Jahren modernisiert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohnstil zu verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses Haus ist ideal für alle, die eine Immobilie mit Herz und Potenzial suchen – ein Zuhause, das mit etwas Liebe und Kreativität wieder zu einem echten Herzstück werden kan
| Kaufpreis: | 230.000,00 € |
| Außenprovision: | 3,26 % inkl. MwSt |
| Innenprovision: | 3,26 % inkl. MwSt |
| Objektart: | Haus |
| Anzahl Schlafzimmer: | 6.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 2.00 |
| Heizungsart: | Zentral |
| Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Michelau in Oberfranken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an Lichtenfels und Kronach sind sowohl Arbeitspendler als auch Naturliebhaber bestens aufgehoben. Die Nähe zum Main und zu weitläufigen Spazier- und Radwegen bietet zudem einen hohen Freizeitwert.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis Diese Offerte ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen – wie Grundrisse, Pläne oder Objektangaben – wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Herzstück Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen, alle Angaben sorgfältig zu prüfen. Für Eigentümer: Unser kostenloser Service Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Dann ist es wichtig, ihren aktuellen Marktwert genau zu kennen. Wir bieten Ihnen: Kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Über 35 Jahre Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt Persönliche, ehrliche Beratung Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen. Rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie! Herzstück Immobilien Ehrlich. Persönlich. Mit Herz. ❤️
