VERMIETET! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage – mit Garage, Keller & Einbauküche
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese ca. 58 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss – perfekt für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: – Wohnfläche: ca. 58 m² – Stockwerk: 1. Obergeschoss – Zimmer: 2 – Einbauküche inklusive – Badezimmer: mit Badewanne – Garage: separat vorhanden – Keller: zusätzlicher Stauraum inklusive -Garage vorhanden (30 €) Sonstiges: einige Möbelstücke können in Absprache vom Vormieter übernommen werden Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist sofort bezugsbereit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Zur Wohnung gehört außerdem eine praktische Garage sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Wichtig: Der Vermieter wünscht sich ruhige Nichtraucher als Mieter. Haustiere sind leider nicht gestattet. Zudem ist dem Vermieter an einem langfristigen Mietverhältnis gelegen – eine Mietdauer von mindestens zwei Jahren wird daher vorausgesetzt. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit Angaben zur Person und zum gewünschten Einzugstermin! Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage nach Möglichkeit aktuelle Gehaltsnachweise (Lohnabrechnungen) sowie eine Schufa-Auskunft als Einkommens- und Bonitätsnachweis bei.
| Kaltmiete: | 490,00 € |
| Warmmiete: | 670,00 € |
| Innenprovision: | 2 Monatskaltmieten |
| Objektart: | Wohnung |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1.00 |
| Anzahl Badezimmer: | 1.00 |
| Heizungsart: | Zentral |
| Energieverbrauchskennwert: | 0.00 |
| Nutzfläche: | 0.00 |
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Kulmbach, die sowohl durch ihre zentrale Nähe zur Innenstadt als auch durch ihre naturnahe Umgebung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in komfortabler Nähe. Wer Erholung sucht, findet in der Umgebung schöne Spazierwege und Grünflächen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen, die Kulmbach mit den umliegenden Städten verbinden.
