Zentral wohnen in Kulmbach – Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Kulmbach erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für alle, die das Stadtleben genießen und eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Neben einem hellen Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer zur Verfügung. Dieses eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, sodass Ihre Waschmaschine bequem innerhalb der Wohnung untergebracht werden kann. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Kosten für den Gasverbrauch sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter selbst direkt beim Versorgungsunternehmen angemeldet und abgerechnet. Die angegebenen Nebenkosten wurden für einen Zwei-Personen-Haushalt kalkuliert und können je nach Personenzahl und individuellem Verbrauch abweichen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine zentral gelegene Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und kurzen Wegen in der Kulmbacher Innenstadt suchen.